Bodegas de Ultima Milla en El Centro de Guadalajara
AV PRODUCTIVIDAD, Zona Industrial, Guadalajara
VENTA
$198/m2
DIRECCIÓN
AV PRODUCTIVIDAD, Zona Industrial, Guadalajara
M² DE TERRENO
8802
M² DE CONSTRUCCIÓN
No. de Oficinas
TIPO DE PROPIEDAD
Bodegas de Ultima Milla en El Centro de Guadalajara
CARACTERISTICAS
Logística de última milla ubicado en el corazón de la zona metropolitana de Guadalajara. Se ubica sobre un terreno de más de 18,000 m² con 8,802m² de áreas cubiertas y 8,962m² de áreas exteriores privadas para maniobras y estacionamiento.
RENTA: 198/m²
Entrega a partir del segundo semestre del año 2024
Cuenta con las siguientes características:
8,802 m² de bodegas sub-divisibles en 2 módulos de 4,400m.
Cada módulo cuenta con mezzanine para oficinas de 435m.
Estacionamiento con 87 cajones.
Área común equipada con comedor, baños y terraza.
10 andenes dock high, totalmente equipados.
2 Rampas de acceso vehicular.
Seguridad, control de accesos y monitoreo de CCTV 24/7.
Entradas y salidas exclusivas para vehículos de reparto
Generadores de energía limpia.
Infraestructura para vehículos eléctricos
Proyecto con objetivo de certificación LEED.
ESPECIFICACIONES GENERALES MÓDULOS 1 Y 2
ANDENES: 10 Andenes (Ver datos m² ) dock high (1.2m) equipados con nivelador mecánico (30,000Ibs). Bumpers y puertas de andén.
2 rampas de carga y descarga.
PISOS : Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m.
TECHOS: Techumbre metálica con aislamiento termoacústico.
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 50” (15.24 m) x 55″ (16.76 m).
INSTALACIÓN: 2 transformadores de 500 KVA’s c/u.
ILUMINACIÓN: Iluminación natural 3-5% con luminarias LED (promedio de 300 luxes).
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 50” (15.24 m) x 55″ (16.76 m).
SISTEMA CONTRA INCENDIO: De última generación con hidrantes, mangueras y bombas.
SANITARIOS: Baños equipados para mujeres y hombres en cada módulo. Baños para operadores de transporte en zona de patios.
SUSTENTABILIDAD: Nuestro parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares
(para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure).
SEGURIDAD: 3 casetas con controles de acceso, esclusas monitoreo de CCTV en áreas comunes.
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